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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,85 m2 DIVES SUR MER - 14

Ref : 13863

425 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400945€
415 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.85 m2 - DIVES SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

Dans la très recherchée Résidence Galion 1, CENTURY 21 Bagot Immobilier vous présente cet appartement d'exception de 4 pièces avec vue sur Port Guillaume, lumineux et spacieux !
Il se compose d'une agréable pièce de vie, donnant sur un grand balcon de plus de 6m², avec cuisine entièrement neuve (plan de travail en marbre) aménagée et équipée (électroménager neuf), salle à manger (ou chambre avec salle d'eau attenante), WC indépendant avec lave main et salle de douche ; à l'étage : palier desservant une chambre avec dressing et balcon de plus de 6m², salle de bains avec WC et chambre avec dressing indépendant.
La surface carrez de cet appartement est de 75,85 m², RARE sur la marché !
Il est vendu avec un place de parking privé en sous-sol (accès direct avec ascenseur).
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, en sous-sol de ladite résidence (dimension : 4.80*2.50 ; H = 1.92).
Ravalement très récent, parties communes en cours de réfection, combles isolés... Tous les travaux ont été réalisés pour le confort des nouveaux propriétaires.
Vous serez charmés par la vue sur le port et la luminosité de cet appartement !
Contactez nous pour visiter au 02 31 24 00 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salle à manger (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Rangement (4,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC
    • palier (2,0 m2)
    • Placard 1 (0,5 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
    • Placard 3 (0,4 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Port Guillaume

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 144 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 197
  • Charges courantes par an : 1728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/11/2023

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