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Maison à vendre 6 pièces - 133,20 m2 BEUVRON EN AUGE - 14

Ref : 13576

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
415 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.2 m2 - BEUVRON EN AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

A Beuvron en Auge à proximité immédiate des commerces et du centre du Village - Villa typiquement Normande, construite avec des matériaux traditionnels structure principal du XVIIe, sise dans un des dix plus beaux village de France - Comprenant au rez de chaussée : un grand salon inondé de clarté avec une belle vue dégagée sur le jardin -cuisine ouverte aménagée, attenante - Au même niveau, on dispose d'une suite parentale : chambre, douche , wc, et en supplément un WC indépendant- lingerie -
A l'étage : une nouvelle chambre parentale avec salle de douche et wc, coin dressing, un pallier (coin bureau) ainsi que deux chambres en enfilade avec chacune une douche et wc, la seconde a un accès privatif de l'extérieur par un escalier typique des villas Normande - L' ensemble sur un terrain de 2340 m² - en surplomb donnant une belle vue sur le village - Un bâtiment en colombage du XVIIe utilisé comme garage et atelier complète la propriété - Le charme de l'ancien avec les prestations de notre temps -
Gérard Charruaud Agent Commercial
3353410380073

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 133,2 m2
  • Surface terrain : 2 340 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salon (34,9 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Chambre avec salle de douche (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chaufferie (5,4 m2)
    • Hall (4,1 m2)
    • Chambre avec salle de douche (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Dressing (8,5 m2)
    • Chambre avec salle de douche (13,3 m2)
    • Salle d'eau 2
    • Chambre avec salle de douche (12,7 m2)
    • garage (33,2 m2)
    • dépendance

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Colombage et peinture
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cabanon jardin
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : electricité revue (compteur), , impostes + porte du salon (sur jardin) ouverture (demande de travaux) allée refaite (émultions+graviers roulé+graviers) nettoyage toiture 2023.
  • Taxe foncière : 1384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/04/2024

Bien proposé par Gérard charruaud EI, agent commercial (RSAC 335341038)

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